长租公寓企业未来如何？

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2021年11月，自如研究院携手并肩新华网一同调查编写的《2021中国城市租住生活蓝皮书》强调，在“发展趋势住房租赁市场”的一系列帮扶性政策指引下，现阶段系统化住房租赁企业在推进租房子住商品矩阵化发展趋势、定居服务质量提高、智能化技术赋能等多个方面已经初步超越全球水准。预计2030年中国租房子人口数量有望突破2.6亿，住房租赁市场经营规模近十万亿人民币，即将迎来产业发展的“黄金十年”。
现在我们正立在“黄金十年”的开始，在这一场机会与磨练并行的领域总决赛中，传统方式与工作经验就会被持续抛下。更先进的运营模式+更强的系统的功能方可为企业发展打造市场竞争神器。
从个体户到组织商业化的，从市场的需求到国家新政策，房屋租赁在十余年发展过程中持续升纬。自“十九大”至今，伴随着行业大转变与转型，及其各类利好消息出台政策，房屋租赁逐步形成处理大城市住房需求，为城市青年给予“幸福生活”的保障服务业。
在房屋租赁产业链上，养老地产智能管理系统在市场竞争初期出现了，伴随市场发展作用持续演变，时迄今日在协助企业经营管理，提升运营效率，减少运营成本等方面优异表现，遭受更多的企业高度重视。伴随着智能化、智能的普及化，租赁行业的数智化转型基本建设已原型渐露。租用+数字化的未来在哪里，或许我们可以从养老地产公寓管理系统软件延革的历史长河中寻找一些回答。
开始--走入线上房屋租赁
入门较早老年人都清楚，最早房屋租赁大多是以中介公司为主体的本土化运营，那时候租房子借助顾客入店资询或是城市广场公示栏宣传策划。
当时间赶到2012年，互联网技术带入到各行各业，传统产业通过网络探寻新的发展机会。蛋壳公寓和自如寓依靠O2O形式为线下推广租赁与生活服务赋能，为用户停供线上选房及清算业务，影响了租户与房租租赁公司之间的关系，开辟了一个新的引流渠道。
但之后的高速发展确慢慢偏移方位，大量虚假房源和欠佳中介公司，让房屋租赁的市场口碑一降要降。

突破--为工作者服务项目
蛋壳公寓和自如寓线上运营，严苛而言根本无法算得上公寓管理系统，但这一方式完成了互联网技术+房屋租赁的实际应用。也让更多的从业人员看见了互联网技术对房屋租赁领域的强大危害。
互联网干预打破房屋租赁空间阻碍，使企业能够与更多租户造成连接，侧面影响了市场的发展。此外就会产生新问题，面临增多的客户资料和房源管理，让本来就繁杂的业务链条更为冗杂、拖拉。此时的从业人员中，比较年轻也可以利用Excel等设备进行相应的管理方面，年龄较大的或是采用传统手记方法，好一点的大概也是从纸版纪录成了手机拍。这种方法在用户量较少时难题并不明显，伴随着楼盘和顾客的积淀，漏记、错记、查看高效率劣等难题慢慢突显。
这时，早期公寓管理系统应时而生，根据楼盘房态管理方法、应收应付收支明细信息资源管理、租户服务项目网上连接、即时数据统计等各个控制模块，形象化意见反馈公司发展动向，让管理人员能够轻松的管住每一间房。
养老地产智能管理系统--这一款为房屋租赁从业人员提供服务的商品，问世的目的就是为了为行业放开，让相关负责人能从繁杂事务中摆脱，能够更致力于产业上下游的项目推动。
演变--超过用户需求的事
创变步骤情景，释放领域生产主力，必须的不仅是业务简单化，更应该伴随着行业动态性发展趋势，完成功能迭代，在符合基本上项目需求外，能洞悉顾客发展趋势需要，实现品牌前瞻性。
天眼查在2020年9月份在澎湃新闻网发布一篇文--《企查查数据：我国房屋租赁相关企业年注册量十年增777%》。结合图中数据能够看见，从2014年逐渐，在我国房屋租赁市场进入全面爆发，每一年新增加注册人数呈几何式增长。当有很多人添加住房租赁企业，必定加重市场竞争，这时服务与效率就是同类产品公司一决高下的主要指标，谁可以迅速处理租户要求，就有机会获得更多顾客。显而易见，只处理基本上项目需求已经无法满足市场发展，公司应该更优秀、系统软件、科学合理的系统来协助给予决策分析。
在这种发展趋势前提下，公寓管理系统的功效还在逐步完善，带看、交易量等销售数据分析统计分析、网上电子合同签约、企业财务数据统计分析、楼盘使用价值预估等服务逐步完善。除开助力企业创建更详尽、清楚地“数据库系统”，公寓管理系统又从需求场景下手，不断创新系统的功能界限。
以这时入场的荔刻管房公寓管理系统为例子，在享受之上功能外，进一步从公司角度出发，开发设计出来的智能化催收欠款作用，融合将来3天待收统计分析，可提前给租户推送交租金提示，防止人力催收欠款所引发的人际冲突。与此同时积极主动连通电商渠道，连接流行租赁网站，如：58同城网、珍珠贝、闲鱼平台等，完成房屋信息的一键同歩，助力企业更有效的精准推送租户。完成拓客、签订、租售后服务、财务会计及其数据技术等全维度遮盖，助力企业管住每一间房。
公寓管理系统对房屋租赁行业协助不仅仅在于效能提升，更容易实现企业公司业绩提高。据轻松2022年11月公布统计数据显示，轻松App1.7亿注册量，约101万个真实VR楼盘展现，每天都有超出300人次到轻松服务平台找房子，在平台上，轻松每日租赁超出2200套房产。
针对大中小型住房租赁企业而言，在没有任何App协助的情形下，荔刻管房能够帮助连通公寓管理系统与微信端口，借助目前作用一定可以完成顾客线上选房、租房子的一条龙服务，公司仅需搞好租户服务项目，提高产品口碑，就可形成自己的网上绿色生态，推动公司业绩二次提高。
未来展望--租用智慧运营时期
公寓管理系统对住房租赁企业的数智化转型更新改造，并不只是联接好多个智能终端设备，反而是能为企业的发展给予全局性参照。
荔刻管房公寓管理系统就是以将房屋租赁管理的核心业务标准化智能化，根据对企业经营数据的总结分析，提升企业发展过程中项目投资决策的精确度，如融合地区客群画像，及其企业内部特点，得出合乎销售市场期待的房租标价，使企业在经营人慢慢形成自己的差异。我们还将连通金融业、资询、指导等个性化服务，让智能管理系统不仅仅是一个业务流程专用工具，更容易变成行业发展的关键八卦掌，这才是真正租用数智化转型的实际总体目标。
走向未来，我们坚信公寓管理系统与住房租赁企业深度关联会涉及到更多方位，都将促进系统的功能从数据库管理向数据决策延展，成为真正的公司持续发展的推动力。
把握现在，展望未来，积极拥抱市场形势，依靠专用工具鞭策自己，完成效率和发展战略里的“降维攻击”，才可以在新行业浪潮之下万里冲出，“直挂云帆济沧海”！
（荔刻管房养老地产全过程运营管理系统由西安摩尔互联网络科技有限公司产品研发、市场销售和经营，着力打造包含拓客、签订、租售后服务、财务会计及其数据技术等养老地产全工作流程于一体的产业互联服务平台）
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