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从2018年3月到11月,我公司短短不上一年时间里,卖出了600好几套房屋。作为国内做这种细分行业较大的一家公司,一个月销售总额在1亿rmb上下。变成中国最大的一个分销菲律宾地产的企业。
可是,只是做分销显而易见无法满足对于未来的目标与追求。从11月逐渐,我公司积极开展转型发展,在菲律宾马尼拉做盈利更高、风险性比较小的长租公寓新项目。
到现在为止,我公司在菲律宾已有30多人的团队,租赁门诊量200好几个,并且以每月几百租客的速率高速发展。
二房东是一个看似简单但经营能力规定很强的买卖。规范化大量交房,中后期量起来之后一个月收好几百套,很多的高效售出。
租户不交租立即取缔,搞好最基本的清洁服务,处理客户投诉,还需要持续股权融资,确保资金额跟上交房速率。
四大块每一块独立取出来简易,但合在一起,而且还是很多做,就完全不一样。并没有强执行,科学合理的机制和系统化经营也有IT系统绝对不很有可能完成。
因而我公司去年刚准备涉足养老地产项目时,就已经开始积极布局开发设计公寓管理系统。通过半年多的打磨抛光,我公司的
公寓管理系统总算即将来袭!
系统软件关键分两版面:租户端和管理端。
租户端:
租户端主要是为了租户设计方案。

租户能够键入自已的ID账号和密码进到租户系统软件。
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在医院病床信息内容页面,租户能够看见她的房间序号、医院病床序号,能够寻找自己相对应的屋子管理人员等相关信息。
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在支付页面,租户能够看见自身每月的房租,及其支付状态、付款时间等相关信息。
管理端:
管理端通常是企业内部管理工作人员所使用的在线系统。
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我公司内部每个部门管理人员都有不同的版面和管理权限,通过线上管理方法,大大提升了管理效益。
此外在大家的“租用主管”版面,投资者可以使用这一帐户管理权限看每一个数据信息。
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中国投资者针对海外项目,最大的一个担忧便是标底信息真实性。由于自己看不到、摸不到。
所以我们发布公寓管理系统,除开提升企业经营效率之外,也有一个非常重要的作用就是可以轻松投资者随时查询项目进展情况、随时掌握项目动态。
例如投资者能够准确了解每间房在哪儿;租金有多少个;每月的水电费单等相关成本是多少;是否有租户;有多少个租户等信息内容。
特别是在都是水电费单,我们会把正本提交,这也是绝不可能作假的。
因此数据信息十分真正而且精准
我公司运营的原则是公布透明度。发布系统软件其实是为了进一步使运行透明度。让投资者真正的安心!
热烈欢迎对投资海外养老地产新项目感兴趣的朋友们积极联系大家。不久将来,我们还将涉足印尼、越南等其它国家。让我们一起在东南亚这方面投资热土上探寻发家致富新趋势!
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